4 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 8.87 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 5 locaux.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 45 logements - 5 locaux - 88 parkings - 1819 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 669 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 161 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 538 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue du général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue du général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue du général Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 4 rue du général Leclerc se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue du général Leclerc par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue du général Leclerc se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 50.23 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue du général Leclerc à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 4 rue du général Leclerc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.91 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 4 rue du général Leclerc à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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