43 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Mairie De Jurancon à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 553 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 208 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1020 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 238 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 204 mètres
Ventes au 43 rue du général Leclerc
Une vente a été recensée au 43 rue du général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue du général Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 43 rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 43 rue du général Leclerc se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue du général Leclerc par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 rue du général Leclerc se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 17.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 rue du général Leclerc à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 43 rue du général Leclerc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
