9 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue du général Leclerc, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 306 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 641 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 86 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1174 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 455 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 81 mètres
Ventes au 9 rue du général Leclerc
Une vente a été recensée au 9 rue du général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du général Leclerc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 rue du général Leclerc par rapport à la voie
Sur rue du général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 9 rue du général Leclerc se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du général Leclerc par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue du général Leclerc se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 20.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue du général Leclerc à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 9 rue du général Leclerc est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 2.75 % sur 1 an et augmenté de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
