5 rue du Néez, 64110 Jurançon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue du Néez, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 rue du Néez, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 360 mètres
- - Collège Ernest Gabard à 355 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1394 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LOUIS BARTHOU à 501 mètres
- - Ecole primaire Louis Barthou à 487 mètres
Ventes au 5 rue du Néez
Les 2 ventes au 5 rue du Néez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue du Néez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue du Néez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue du Néez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue du Néez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue du Néez dans son marché local
Prix du 5 rue du Néez par rapport à la voie
Sur rue du Néez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 5 rue du Néez se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue du Néez par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des maisons atteint 2 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue du Néez se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Jurançon et -35.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jurançon a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 875 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 679 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 5 rue du Néez à Jurançon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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