16 rue Massenet, 64110 Jurançon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 rue Massenet, 64110 Jurançon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Nord-Est à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 locaux - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jurancon Lolibe (College St Joseph) à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ernest Gabard à 751 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Joseph à 190 mètres
- - Lycée professionnel expérimental André Campa - Lycée des métiers du transport, de la logistique, de la mobilité et de l'industrie à 1058 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 356 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT-JOSEPH à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 rue Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue Massenet dans son marché local
Prix du 16 rue Massenet par rapport à la voie
Sur rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 16 rue Massenet se situe 6.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue Massenet par rapport à Jurançon et à Pyrénées-Atlantiques
À Jurançon, le prix moyen des appartements atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue Massenet se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Jurançon et 15.38 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 rue Massenet à Jurançon
Le loyer moyen estimé au 16 rue Massenet est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jurançon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jurançon a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au premier semestre 2021 à 2 172 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
