13 Rue de Devant, 64270 Labastide-Villefranche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Devant, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue de Devant, 64270 Labastide-Villefranche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Labastide-Villefranche.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE à 221 mètres
Ventes au 13 Rue de Devant
Les 2 ventes au 13 Rue de Devant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Devant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Devant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Devant dans son marché local
Prix du 13 Rue de Devant par rapport à la voie
Sur Rue de Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 13 Rue de Devant se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Devant par rapport à Labastide-Villefranche et à Pyrénées-Atlantiques
À Labastide-Villefranche, le prix moyen des maisons atteint 1 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Devant se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Labastide-Villefranche et -53.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labastide-Villefranche a augmenté de 16.16 % sur 1 an et baissé de 46.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 741 €/m² au deuxième semestre 2021 à 625 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 260 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 250 € au 13 Rue de Devant à Labastide-Villefranche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 856 € en assurant vous-même les visites, ou 928 € si le professionnel les prend en charge.
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