2 Rue des Aragnous, 64800 Lagos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Aragnous, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Aragnous, 64800 Lagos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lagos.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1106 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aragnous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aragnous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Aragnous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Aragnous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aragnous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Aragnous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Aragnous dans son marché local
Prix du 2 Rue des Aragnous par rapport à la voie
Sur Rue des Aragnous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue des Aragnous se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Aragnous par rapport à Lagos et à Pyrénées-Atlantiques
À Lagos, le prix moyen des maisons atteint 2 142 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aragnous se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Lagos et -28.22 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lagos a augmenté de 24 % sur 1 an et augmenté de 27.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 109 €/m² au premier semestre 2021 à 2 469 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 2 Rue des Aragnous à Lagos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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