47 Allée Kantaldi, 64990 Lahonce
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Allée Kantaldi, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°53 et de n°41.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
5 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Allée Kantaldi, 64990 Lahonce
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Lahonce à dominante résidentielle.
1 niveau - 23 logements - 46 parkings - 1962 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 230 mètres
Ventes au 47 Allée Kantaldi
Les 5 ventes au 47 Allée Kantaldi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Allée Kantaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Allée Kantaldi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Allée Kantaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Allée Kantaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Allée Kantaldi dans son marché local
Prix du 47 Allée Kantaldi par rapport à la voie
Sur Allée Kantaldi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 47 Allée Kantaldi se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Allée Kantaldi par rapport à Lahonce et à Pyrénées-Atlantiques
À Lahonce, le prix moyen des appartements atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Allée Kantaldi se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Lahonce et 8.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Allée Kantaldi à Lahonce
Le loyer moyen estimé au 47 Allée Kantaldi est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Lahonce, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lahonce a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 250 € au 47 Allée Kantaldi à Lahonce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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