impasse Bergounet, 64990 Lahonce

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 912 €

de 2 932 € à 5 171 €

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 596 € à 6 288 €

Comment est calculé ce prix ?

impasse Bergounet, 64990 Lahonce, affiche un prix moyen de 3 912 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.
1 vente DVF impasse Bergounet

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Biens en venteà Lahonce

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14 €

12 € – 17 €

Rentabilité indicative

4.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix impasse Bergounet dans son marché local

Prix impasse Bergounet par rapport à Lahonce et à Pyrénées-Atlantiques

À Lahonce, le prix moyen des appartements atteint 3 996 €/m². Le prix moyen des appartements impasse Bergounet se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Lahonce et 4.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Loyer au m² et rentabilité locative impasse Bergounet à Lahonce

Le loyer moyen estimé impasse Bergounet est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Lahonce, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lahonce a augmenté de 5.39 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 746 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 116 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 792 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Barandéguy, 64990 Lahonce(3,930 €)

Route Sallaberry, 64990 Lahonce(3,931 €)

Impasse Barandéguy, 64990 Lahonce(3,925 €)

Chemin Pilas, 64990 Lahonce(3,897 €)

Ventes DVF impasse Bergounet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées impasse Bergounet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 août 2019

403 000 €(3 276 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•123 m²

51 impasse Bergounet, 64990 Lahonce

Cadre de vie et proximité impasse Bergounet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tellechea à 351 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE PRIMAIRE à 405 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier impasse Bergounet

impasse Bergounet est située dans le quartier Lahonce. Elle compte 2736 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses impasse Bergounet

Retrouvez ci-dessous les adresses impasse Bergounet, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 195 600 € au impasse Bergounet à Lahonce, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 890 € en assurant vous-même les visites, ou 2 445 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 780 € (5 %)