2 Rue du Gave, 64270 Lahontan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gave, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 19.8 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Gave, 64270 Lahontan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Lahontan.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gave dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gave par rapport à la voie
Sur Rue du Gave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 2 Rue du Gave se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gave par rapport à Lahontan et à Pyrénées-Atlantiques
À Lahontan, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gave se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Lahontan et -67.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lahontan a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 034 €/m² au premier semestre 2020 à 2 051 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 250 € au 2 Rue du Gave à Lahontan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 306 € en assurant vous-même les visites, ou 653 € si le professionnel les prend en charge.
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