69 Aintzirako bidea, 64480 Larressore
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 69 Aintzirako bidea, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°86 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°87.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Aintzirako bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 485 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Aintzirako bidea
Aucune vente n'a été recensée au 69 Aintzirako bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Aintzirako bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Aintzirako bidea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Aintzirako bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Aintzirako bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Aintzirako bidea dans son marché local
Prix du 69 Aintzirako bidea par rapport à la voie
Sur Aintzirako bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 69 Aintzirako bidea se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Aintzirako bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Aintzirako bidea se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Larressore et 8.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Aintzirako bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 69 Aintzirako bidea est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 800 € au 69 Aintzirako bidea à Larressore, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 695 € en assurant vous-même les visites, ou 2 348 € si le professionnel les prend en charge.
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