10 Erretor bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Erretor bidea, affiche un prix moyen de 4 020 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°180 et de n°226.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Erretor bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 88 mètres
Ventes au 10 Erretor bidea
Une vente a été recensée au 10 Erretor bidea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Erretor bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Erretor bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Erretor bidea dans son marché local
Prix du 10 Erretor bidea par rapport à la voie
Sur Erretor bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 020 €/m², le 10 Erretor bidea se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Erretor bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Erretor bidea se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Larressore et 1.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Erretor bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 10 Erretor bidea est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 000 € au 10 Erretor bidea à Larressore, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 025 € en assurant vous-même les visites, ou 2 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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