149 Sorrogaineko bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Sorrogaineko bidea, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°49 mais identique à celui du n°36.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 149 Sorrogaineko bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 611 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Sorrogaineko bidea
Aucune vente n'a été recensée au 149 Sorrogaineko bidea au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Sorrogaineko bidea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Sorrogaineko bidea, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°149 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Sorrogaineko bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Sorrogaineko bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Sorrogaineko bidea dans son marché local
Prix du 149 Sorrogaineko bidea par rapport à la voie
Sur Sorrogaineko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 149 Sorrogaineko bidea se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Sorrogaineko bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 149 Sorrogaineko bidea se situe 100 % en dessous de la moyenne de Larressore et 100 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 149 Sorrogaineko bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 149 Sorrogaineko bidea est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
