49 Sorrogaineko bidea, 64480 Larressore
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Sorrogaineko bidea, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°36 et de n°149.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Sorrogaineko bidea, 64480 Larressore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Larressore à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 21 parkings - 621 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Legarria à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 322 mètres
Ventes au 49 Sorrogaineko bidea
Les 37 ventes au 49 Sorrogaineko bidea constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Sorrogaineko bidea
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Sorrogaineko bidea. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Sorrogaineko bidea
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Sorrogaineko bidea complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Sorrogaineko bidea dans son marché local
Prix du 49 Sorrogaineko bidea par rapport à la voie
Sur Sorrogaineko bidea, le prix moyen des appartements s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 49 Sorrogaineko bidea se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Sorrogaineko bidea par rapport à Larressore et à Pyrénées-Atlantiques
À Larressore, le prix moyen des appartements atteint 3 842 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Sorrogaineko bidea se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Larressore et 38.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Sorrogaineko bidea à Larressore
Le loyer moyen estimé au 49 Sorrogaineko bidea est de 12.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Larressore, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Larressore a baissé de 14.22 % sur 1 an et augmenté de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 479 €/m² au premier semestre 2025.
