2 Carré du Port, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Carré du Port, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carré du Port, 64440 Laruns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 512 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 214 mètres
- - Ecole primaire à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carré du Port
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carré du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carré du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carré du Port, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carré du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carré du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carré du Port dans son marché local
Prix du 2 Carré du Port par rapport à la voie
Sur Carré du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 2 Carré du Port se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carré du Port par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carré du Port se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Laruns et 25.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carré du Port à Laruns
Le loyer moyen estimé au 2 Carré du Port est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
