7 Chemin de Bayles, 64440 Laruns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Bayles, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de Bayles, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Laruns.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 387 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 630 mètres
- - Ecole primaire à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Bayles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Bayles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bayles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Bayles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Bayles dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Bayles par rapport à la voie
Sur Chemin de Bayles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 Chemin de Bayles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Bayles par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Bayles se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Laruns et -29.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 100 € au 7 Chemin de Bayles à Laruns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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