3 Parking la Coudure, 64440 Laruns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Parking la Coudure, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Parking la Coudure, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Laruns.
1 niveau - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 358 mètres
- - Ecole primaire à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Parking la Coudure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Parking la Coudure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Parking la Coudure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Parking la Coudure, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Parking la Coudure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Parking la Coudure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Parking la Coudure dans son marché local
Prix du 3 Parking la Coudure par rapport à la voie
Sur Parking la Coudure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 Parking la Coudure se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Parking la Coudure par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Parking la Coudure se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Laruns et 49.74 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Parking la Coudure à Laruns
Le loyer moyen estimé au 3 Parking la Coudure est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.19 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 3 Parking la Coudure à Laruns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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