13 Rue d'Ayguebère, 64440 Laruns
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Ayguebère, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 2.42 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue d'Ayguebère, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Laruns.
1 niveau - 1353 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 349 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 730 mètres
- - Ecole primaire à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Ayguebère
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Ayguebère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ayguebère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Ayguebère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Ayguebère dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Ayguebère par rapport à la voie
Sur Rue d'Ayguebère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 13 Rue d'Ayguebère se situe 36.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Ayguebère par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Ayguebère se situe 22.33 % en dessous de la moyenne de Laruns et -41.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 600 € au 13 Rue d'Ayguebère à Laruns, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 183 € si le professionnel les prend en charge.
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