8 Rue de Gerp, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gerp, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 14.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Gerp, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Laruns.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 763 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 773 mètres
- - Ecole primaire à 609 mètres
Ventes au 8 Rue de Gerp
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gerp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gerp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gerp, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gerp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gerp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gerp dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gerp par rapport à la voie
Sur Rue de Gerp, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 8 Rue de Gerp se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gerp par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gerp se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Laruns et -28.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.49 % sur 1 an et augmenté de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 900 € au 8 Rue de Gerp à Laruns, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 745 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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