10 Rue de Versailles, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 b et du 0.04 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Versailles, 64440 Laruns
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 567 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 207 mètres
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Versailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 10 Rue de Versailles se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Versailles par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des maisons atteint 2 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Versailles se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Laruns et 5.2 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Versailles à Laruns
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Versailles est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laruns a augmenté de 11.63 % sur 1 an et augmenté de 10.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 266 €/m² au premier semestre 2023 à 2 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
