10 Rue du General de Gaulle, 64440 Laruns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du General de Gaulle, 64440 Laruns
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Laruns à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 121 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Aux 5 Sens (2) à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cinq Monts à 482 mètres
- - ECOLE MATERNELLE à 117 mètres
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du General de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 10 Rue du General de Gaulle se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du General de Gaulle par rapport à Laruns et à Pyrénées-Atlantiques
À Laruns, le prix moyen des appartements atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du General de Gaulle se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Laruns et 25.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du General de Gaulle à Laruns
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du General de Gaulle est de 11.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Laruns, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laruns a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 331 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
