2 Avenue du Pic d'Anie, 64400 Ledeuix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Pic d'Anie, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², identique à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue du Pic d'Anie, 64400 Ledeuix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ledeuix.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledeuix Lot. Du Chateau à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Pic d'Anie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Pic d'Anie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Pic d'Anie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Pic d'Anie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pic d'Anie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Pic d'Anie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Pic d'Anie dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Pic d'Anie par rapport à la voie
Sur Avenue du Pic d'Anie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 2 Avenue du Pic d'Anie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Pic d'Anie par rapport à Ledeuix et à Pyrénées-Atlantiques
À Ledeuix, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Pic d'Anie se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Ledeuix et -35.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledeuix a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 100 € au 2 Avenue du Pic d'Anie à Ledeuix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 289 € si le professionnel les prend en charge.
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