16 Rue des Crêtes, 64400 Ledeuix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 13.87 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue des Crêtes, 64400 Ledeuix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ledeuix.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledeuix Mairie à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1144 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Crêtes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Crêtes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Rue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 16 Rue des Crêtes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Crêtes par rapport à Ledeuix et à Pyrénées-Atlantiques
À Ledeuix, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Crêtes se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Ledeuix et -32.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledeuix a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 700 € au 16 Rue des Crêtes à Ledeuix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 718 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge.
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