2 Rue des Crêtes, 64400 Ledeuix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Crêtes, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Crêtes, 64400 Ledeuix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ledeuix.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledeuix Mairie à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Crêtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Crêtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Crêtes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Rue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue des Crêtes se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Crêtes par rapport à Ledeuix et à Pyrénées-Atlantiques
À Ledeuix, le prix moyen des maisons atteint 1 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Crêtes se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Ledeuix et -38.06 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledeuix a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 164 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 2 Rue des Crêtes à Ledeuix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge.
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