4 chemin de Matachot, 64490 Lées-Athas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 chemin de Matachot, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 chemin de Matachot, 64490 Lées-Athas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lées-Athas.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 chemin de Matachot
Aucune vente n'a été recensée au 4 chemin de Matachot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 chemin de Matachot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 chemin de Matachot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Matachot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 chemin de Matachot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 chemin de Matachot dans son marché local
Prix du 4 chemin de Matachot par rapport à la voie
Sur chemin de Matachot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 chemin de Matachot se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 chemin de Matachot par rapport à Lées-Athas et à Pyrénées-Atlantiques
À Lées-Athas, le prix moyen des maisons atteint 1 271 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 chemin de Matachot se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Lées-Athas et -57.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lées-Athas a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 48.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 4 chemin de Matachot à Lées-Athas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge.
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