12 rue du Cap de Bouchet, 64490 Lées-Athas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue du Cap de Bouchet, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1672,
À propos du 12 rue du Cap de Bouchet, 64490 Lées-Athas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1672, situé dans le quartier Lées-Athas.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 rue du Cap de Bouchet
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue du Cap de Bouchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue du Cap de Bouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue du Cap de Bouchet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue du Cap de Bouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue du Cap de Bouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue du Cap de Bouchet dans son marché local
Prix du 12 rue du Cap de Bouchet par rapport à la voie
Sur rue du Cap de Bouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 12 rue du Cap de Bouchet se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue du Cap de Bouchet par rapport à Lées-Athas et à Pyrénées-Atlantiques
À Lées-Athas, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue du Cap de Bouchet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Lées-Athas et -43.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lées-Athas a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 48.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2020 à 2 447 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
