5 Chemin de l’Estanguet, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de l’Estanguet, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 30.8 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de l’Estanguet, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 1030 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de l’Estanguet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de l’Estanguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l’Estanguet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Chemin de l’Estanguet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l’Estanguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de l’Estanguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de l’Estanguet dans son marché local
Prix du 5 Chemin de l’Estanguet par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Estanguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 5 Chemin de l’Estanguet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de l’Estanguet par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de l’Estanguet se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -45.95 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 050 € au 5 Chemin de l’Estanguet à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 176 € en assurant vous-même les visites, ou 1 088 € si le professionnel les prend en charge.
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