2 Passage des Quillous, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Passage des Quillous, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lembeye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 233 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage des Quillous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage des Quillous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage des Quillous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage des Quillous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Quillous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage des Quillous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Passage des Quillous à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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