42 Place du Marcadieu, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Place du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.91 % à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Place du Marcadieu, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 150 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place du Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place du Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place du Marcadieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place du Marcadieu dans son marché local
Prix du 42 Place du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 42 Place du Marcadieu se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place du Marcadieu par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Place du Marcadieu se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -67.96 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 600 € au 42 Place du Marcadieu à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 290 € en assurant vous-même les visites, ou 645 € si le professionnel les prend en charge.
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