6 Place du Marcadieu, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Place du Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Place du Marcadieu, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1770, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 142 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place du Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place du Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place du Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place du Marcadieu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place du Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place du Marcadieu dans son marché local
Prix du 6 Place du Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place du Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 6 Place du Marcadieu se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place du Marcadieu par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place du Marcadieu se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -66.19 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 450 € au 6 Place du Marcadieu à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 361 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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