2 Rue d’Almudevar, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Almudevar, affiche un prix moyen de 1 250 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue d’Almudevar, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 21 logements - 1703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 184 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Almudevar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Almudevar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Almudevar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Almudevar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Almudevar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Almudevar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Almudevar dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Almudevar par rapport à la voie
Sur Rue d’Almudevar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 250 €/m², le 2 Rue d’Almudevar se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Almudevar par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Almudevar se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Lembeye et -43.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 18.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
