2 bis Rue d’Almudevar, 64350 Lembeye
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d’Almudevar, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 14.23 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue d’Almudevar, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lembeye.
1 niveau - 21 logements - 1703 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 201 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 276 mètres
Ventes au 2 bis Rue d’Almudevar
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d’Almudevar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d’Almudevar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d’Almudevar, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Almudevar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d’Almudevar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d’Almudevar dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d’Almudevar par rapport à la voie
Sur Rue d’Almudevar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 2 bis Rue d’Almudevar se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d’Almudevar par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d’Almudevar se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -55.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 2 bis Rue d’Almudevar à Lembeye, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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