3 Rue des Couteillous, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Couteillous, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Couteillous, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 1 logement - 467 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Vic Bilh à 288 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Couteillous
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Couteillous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Couteillous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Couteillous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Couteillous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Couteillous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Couteillous dans son marché local
Prix du 3 Rue des Couteillous par rapport à la voie
Sur Rue des Couteillous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue des Couteillous se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Couteillous par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Couteillous se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -55.7 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 3 Rue des Couteillous à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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