5 bis Rue des Genets, 64350 Lembeye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°5 ter et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 bis Rue des Genets, 64350 Lembeye
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lembeye.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 5 bis Rue des Genets
Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Genets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 bis Rue des Genets dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 671 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 5 bis Rue des Genets se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Genets par rapport à Lembeye et à Pyrénées-Atlantiques
À Lembeye, le prix moyen des maisons atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Genets se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Lembeye et -50.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lembeye a baissé de 24.07 % sur 1 an et augmenté de 17.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 974 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 829 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 5 bis Rue des Genets à Lembeye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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