61 bis Avenue Denis Touzanne, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 bis Avenue Denis Touzanne, affiche un prix moyen de 2 466 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°125.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 bis Avenue Denis Touzanne, 64230 Lescar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 947 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 953 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 61 bis Avenue Denis Touzanne
Aucune vente n'a été recensée au 61 bis Avenue Denis Touzanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 bis Avenue Denis Touzanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 bis Avenue Denis Touzanne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 bis Avenue Denis Touzanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 bis Avenue Denis Touzanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 bis Avenue Denis Touzanne dans son marché local
Prix du 61 bis Avenue Denis Touzanne par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Touzanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 466 €/m², le 61 bis Avenue Denis Touzanne se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 bis Avenue Denis Touzanne par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Avenue Denis Touzanne se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Lescar et 11.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 bis Avenue Denis Touzanne à Lescar
Le loyer moyen estimé au 61 bis Avenue Denis Touzanne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
