Avenue de l’Ousse, 64230 Lescar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ousse, 64230 Lescar, affiche un prix moyen de 2 554 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Avenue de l’Ousse
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ousse dans son marché local
Prix Avenue de l’Ousse par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ousse se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Lescar et 37.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ousse à Lescar
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ousse est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 1.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ousse
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ousse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ousse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hourquie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 524 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 559 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 576 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 362 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ousse
Adresses Avenue de l’Ousse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ousse, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 700 € au Avenue de l’Ousse à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 193 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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