3 Avenue des Crêtes, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Crêtes, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°5 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue des Crêtes, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 351 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 771 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 773 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Crêtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Crêtes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Crêtes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Crêtes par rapport à la voie
Sur Avenue des Crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 3 Avenue des Crêtes se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Crêtes par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Crêtes se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Lescar et -10 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 3 Avenue des Crêtes à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge.
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