22 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°19 et du 0.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 22 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 875 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 866 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gaston Phoebus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 22 Avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 22 Avenue Gaston Phoebus se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Gaston Phoebus par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Gaston Phoebus se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Lescar et 7.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
