23 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², supérieur de 16.9 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubépines à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 642 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 911 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 902 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gaston Phoebus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 23 Avenue Gaston Phoebus se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gaston Phoebus par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gaston Phoebus se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 24.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
