41 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², identique à celui du n°41 bis et de n°32.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 41 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 687 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AS, - Parcelle n°1158 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Euralis à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 994 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Gaston Phoebus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Avenue Gaston Phoebus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 41 Avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 41 Avenue Gaston Phoebus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Gaston Phoebus par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Gaston Phoebus se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Lescar et 16.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
