9 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Gaston Phoebus, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°11 et du 3.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Avenue Gaston Phoebus, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charreteur à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 715 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 706 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Gaston Phoebus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Gaston Phoebus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Gaston Phoebus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Gaston Phoebus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gaston Phoebus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Gaston Phoebus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Gaston Phoebus dans son marché local
Prix du 9 Avenue Gaston Phoebus par rapport à la voie
Sur Avenue Gaston Phoebus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 9 Avenue Gaston Phoebus se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Gaston Phoebus par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Gaston Phoebus se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Lescar et 6.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
