8 Avenue Roger Cadet, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Roger Cadet, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 8 Avenue Roger Cadet, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée J. Monod à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 403 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 370 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Roger Cadet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Roger Cadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Roger Cadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Roger Cadet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Cadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Roger Cadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Roger Cadet dans son marché local
Prix du 8 Avenue Roger Cadet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Cadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 8 Avenue Roger Cadet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Roger Cadet par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Roger Cadet se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 33.15 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 1.96 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
