27 Chemin du Bac, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin du Bac, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°25 et du 4.48 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin du Bac, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 28 parkings - 586 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labadot à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 1243 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 1268 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 1251 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE CALANDRETA à 642 mètres
Ventes au 27 Chemin du Bac
Les 15 ventes au 27 Chemin du Bac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin du Bac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin du Bac dans son marché local
Prix du 27 Chemin du Bac par rapport à la voie
Sur Chemin du Bac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 27 Chemin du Bac se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin du Bac par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin du Bac se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 7.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin du Bac à Lescar
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin du Bac est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
