40 Chemin Fourcet, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Fourcet, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², identique à celui du n°42 et de n°44 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin Fourcet, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0073 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D.garrain à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 970 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 924 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE DU LAOU à 362 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Fourcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Fourcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Fourcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Fourcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Fourcet dans son marché local
Prix du 40 Chemin Fourcet par rapport à la voie
Sur Chemin Fourcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 40 Chemin Fourcet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Fourcet par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Fourcet se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Lescar et -24.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 400 € au 40 Chemin Fourcet à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 518 € si le professionnel les prend en charge.
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