2 Impasse Alphonse Daudet, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Alphonse Daudet, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 376 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 729 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 737 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Alphonse Daudet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 2 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Alphonse Daudet se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Lescar et -19.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 250 € au 2 Impasse Alphonse Daudet à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 628 € si le professionnel les prend en charge.
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