1 Impasse de l’Etang, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 488 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de l’Etang, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 381 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 398 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l’Etang, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 1 Impasse de l’Etang se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l’Etang par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de l’Etang se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Lescar et 12.43 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de l’Etang à Lescar
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de l’Etang est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.3 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
