3 Impasse des Marmottes, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Marmottes, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Marmottes, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coustettes à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE VICTOR HUGO à 589 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VICTOR HUGO à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Marmottes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Marmottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Marmottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Marmottes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marmottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Marmottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Marmottes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Marmottes par rapport à la voie
Sur Impasse des Marmottes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Impasse des Marmottes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Marmottes par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Marmottes se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Lescar et -3.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 200 € au 3 Impasse des Marmottes à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 940 € si le professionnel les prend en charge.
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