2 Impasse du 1er Mai, 64230 Lescar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 13.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du 1er Mai, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lescar College S. Palay à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 393 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 402 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du 1er Mai, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du 1er Mai dans son marché local
Prix du 2 Impasse du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Impasse du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 2 Impasse du 1er Mai se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du 1er Mai par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du 1er Mai se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Lescar et -24.99 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lescar a augmenté de 2 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 910 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 800 € au 2 Impasse du 1er Mai à Lescar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 510 € si le professionnel les prend en charge.
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