7 Impasse du 1er Mai, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du 1er Mai, affiche un prix moyen de 2 511 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du 1er Mai, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hourquie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 254 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 325 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du 1er Mai, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du 1er Mai dans son marché local
Prix du 7 Impasse du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Impasse du 1er Mai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 7 Impasse du 1er Mai se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du 1er Mai par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du 1er Mai se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Lescar et 11.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du 1er Mai à Lescar
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du 1er Mai est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
