9 Rue Bié Grande, 64230 Lescar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bié Grande, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Bié Grande, 64230 Lescar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bie Grande à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simin Palay à 230 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Monod à 193 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LES PRES à 194 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL FORT à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bié Grande
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bié Grande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bié Grande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bié Grande, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bié Grande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bié Grande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bié Grande dans son marché local
Prix du 9 Rue Bié Grande par rapport à la voie
Sur Rue Bié Grande, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Rue Bié Grande se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bié Grande par rapport à Lescar et à Pyrénées-Atlantiques
À Lescar, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bié Grande se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Lescar et 3.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Bié Grande à Lescar
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Bié Grande est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Lescar, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lescar a baissé de 10.33 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 894 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
